Hoàn thiện nội thất là một trong những khoản đầu tư lớn khi xây dựng nhà ở. Nếu không lập kế hoạch từ đầu, gia chủ rất dễ rơi vào tình trạng chi phí vượt ngân sách do phát sinh thêm hạng mục, thay đổi vật liệu hoặc chưa tính đầy đủ các khoản liên quan đến vận chuyển và lắp đặt. Nội dung bài viết sau sẽ giúp bạn nắm rõ Cách Dự Toán Chi Phí Nội Thất Nhà Ở – Những Khoản Chi Phí Không Nên Bỏ Qua. Cùng tìm hiểu và liên hệ ngay với Nội Thất Vinh Lam để được tư vấn, báo giá chính xác nhất.
Cách Dự Toán Chi Phí Nội Thất Nhà Ở
Xác Định Ngân Sách Tổng Thể
Trước tiên, gia chủ nên xác định số tiền dự kiến có thể dành cho nội thất. Không nên chỉ tính số tiền cần mua đồ mà cần phân bổ cho toàn bộ quá trình từ thiết kế, sản xuất, vận chuyển đến lắp đặt.
Có thể chia ngân sách thành các nhóm:
- Chi phí thiết kế.
- Chi phí sản xuất nội thất.
- Chi phí mua nội thất rời.
- Chi phí vận chuyển và lắp đặt.
- Chi phí hoàn thiện liên quan.
- Khoản dự phòng phát sinh.
Việc đặt giới hạn ngân sách ngay từ đầu giúp đơn vị thiết kế dễ dàng đề xuất vật liệu và phương án phù hợp.
Liệt Kê Toàn Bộ Hạng Mục Cần Thi Công
Sau khi xác định ngân sách, cần lập danh sách các hạng mục theo từng không gian. Chẳng hạn, phòng khách có thể gồm sofa, bàn trà, kệ tivi, tủ trang trí; phòng ngủ gồm giường, tủ quần áo, bàn làm việc; khu vực bếp có tủ bếp, bàn đảo, tủ kho…
Việc liệt kê cụ thể giúp tránh bỏ sót những khoản tưởng nhỏ nhưng khi cộng lại có thể ảnh hưởng đáng kể đến tổng ngân sách.
Tính Theo Kích Thước Và Khối Lượng Thực Tế
Đối với nội thất đóng theo thiết kế, chi phí thường phụ thuộc vào kích thước và cấu tạo sản phẩm. Tủ bếp, tủ quần áo, tủ giày hay kệ tivi cần được tính toán dựa trên số đo thực tế.
Gia chủ không nên chỉ dựa vào đơn giá tham khảo trên mét dài hoặc mét vuông mà cần hỏi rõ sản phẩm bao gồm những gì.
Xác Định Vật Liệu Ngay Từ Đầu
Vật liệu có ảnh hưởng trực tiếp đến tổng chi phí. Cùng một kiểu tủ nhưng thay đổi loại cốt gỗ, bề mặt phủ hoặc phụ kiện có thể khiến giá thành khác nhau.
Do đó, báo giá nên thể hiện rõ:
- Loại vật liệu.
- Độ dày.
- Bề mặt hoàn thiện.
- Màu sắc.
- Phụ kiện.
- Cách tính khối lượng.
Đây là cơ sở để gia chủ so sánh báo giá giữa các đơn vị một cách chính xác hơn.
Những Khoản Chi Phí Nội Thất Không Nên Bỏ Qua
Nắm rõ Cách Dự Toán Chi Phí Nội Thất Nhà Ở – Những Khoản Chi Phí Không Nên Bỏ Qua dưới đây cũng là yếu tố quan trọng mà bạn nên cân nhắc:
Chi Phí Thiết Kế
Nếu thuê đơn vị thiết kế, cần xác định rõ phí thiết kế bao gồm những gì như mặt bằng bố trí, phối cảnh 3D, bản vẽ kỹ thuật và số lần chỉnh sửa.
Chi Phí Sản Xuất Nội Thất
Đây thường là nhóm chi phí lớn đối với những công trình sử dụng nhiều sản phẩm đóng theo kích thước. Tủ bếp, tủ quần áo, hệ tủ phòng khách và các sản phẩm gỗ cần được tính theo bản vẽ thực tế.
Chi Phí Phụ Kiện
Không nên bỏ qua bản lề, ray trượt, tay nâng, giá đựng đồ và các phụ kiện chức năng. Với tủ bếp, nhóm phụ kiện này có thể tạo ra sự chênh lệch đáng kể giữa các phương án.
Chi Phí Vận Chuyển Và Lắp Đặt
Sản phẩm sau khi sản xuất cần được vận chuyển đến công trình và lắp đặt. Với nhà trong ngõ nhỏ, chung cư hoặc công trình ở tầng cao, điều kiện vận chuyển có thể ảnh hưởng đến chi phí.
Chi Phí Xử Lý Hiện Trạng
Một số công trình cần tháo dỡ nội thất cũ, xử lý tường, sàn, trần hoặc điều chỉnh điện nước trước khi lắp đặt. Những công việc này cần được xác định trước để tránh phát sinh ngoài dự kiến.
Chi Phí Thiết Bị Và Nội Thất Rời
Ngoài nội thất gỗ, gia chủ còn có thể cần mua sofa, bàn ghế, đèn trang trí, rèm cửa, thiết bị bếp, gương hoặc các sản phẩm trang trí. Đây là nhóm chi phí dễ bị bỏ sót khi chỉ tập trung vào phần tủ và đồ gỗ.
Ngân Sách Dự Phòng
Dù dự toán kỹ đến đâu, công trình vẫn có thể xuất hiện một số thay đổi. Gia chủ nên dành một khoản dự phòng để xử lý những nhu cầu phát sinh mà không ảnh hưởng đến kế hoạch tài chính chung.
Cách Hạn Chế Phát Sinh Khi Thi Công
Để kiểm soát chi phí tốt hơn, gia chủ nên duyệt thiết kế trước khi sản xuất, thống nhất vật liệu và phụ kiện, đồng thời yêu cầu báo giá chi tiết. Nếu có thay đổi trong quá trình thực hiện, cần xác nhận chi phí trước khi triển khai.
Vì Sao Nên Chọn Nội Thất Vinh Lam?
Tư Vấn Theo Nhu Cầu Và Ngân Sách
- Nội Thất Vinh Lam tư vấn phương án dựa trên diện tích, công năng và mức đầu tư dự kiến của gia chủ.
- Các hạng mục có thể được ưu tiên theo nhu cầu sử dụng thực tế.
- Gia chủ dễ dàng cân đối giữa thẩm mỹ, công năng và chi phí.
Báo Giá Theo Hạng Mục
- Nội thất được tính toán dựa trên thiết kế và kích thước thực tế.
- Vật liệu, phụ kiện và các hạng mục liên quan được trao đổi trước khi sản xuất.
- Các chuyên gia tại đây sẽ tư vấn cách Dự Toán Chi Phí Nội Thất Nhà Ở – Những Khoản Chi Phí Không Nên Bỏ Qua giúp gia chủ có cơ sở theo dõi tổng mức đầu tư và hạn chế những khoản phát sinh không rõ ràng.
Chủ Động Sản Xuất Tại Xưởng
- Nội Thất Vinh Lam có xưởng sản xuất nội thất, hỗ trợ gia công theo bản vẽ và kích thước riêng.
- Các sản phẩm như tủ bếp, tủ quần áo, kệ tivi, tủ giày và hệ tủ trang trí có thể được sản xuất đồng bộ.
- Chủ động sản xuất giúp thuận tiện hơn trong việc kiểm soát chất lượng và tiến độ.
Thiết Kế Và Thi Công Đồng Bộ
- Quy trình được kết nối từ tư vấn, khảo sát, thiết kế, báo giá đến sản xuất và lắp đặt.
- Gia chủ không phải tự tìm kiếm nhiều đơn vị cho từng hạng mục.
- Việc thống nhất một đầu mối cũng giúp quá trình trao đổi và xử lý thay đổi thuận tiện hơn.
NỘI THẤT VINH LAM – ĐỒNG HÀNH CÙNG MÁI ẤM CỦA BẠN
Chuyên: phân phối & thi công ốp trần, ốp tường PVC Nano, tấm ốp sàn PSC, tủ bếp, tủ quần áo, tủ quần áo cánh kính, kệ tủ trang trí, kệ tivi, bàn ghế phòng khách – phòng ăn,… Ngoài ra, Nội Thất Vinh Lam còn thiết kế thi công phòng khách, phòng ngủ, phòng ăn, phòng thờ,…
Địa chỉ: A2LK01-04, Đường Doãn Khuê, Phường Vũ Phúc, Tỉnh Hưng Yên
Xưởng Sản Xuất: Đường số 16, KĐT Kỳ Đồng, Phường Trần Hưng Đạo, Tỉnh Hưng Yên
Hotline: 0976.720.997 – 02273.500.222 – 0972.376.113 / Facebook
Website: www.noithatnhuathaibinh.com
