Khi cải tạo nhà ở, đặc biệt với những công trình đã sử dụng lâu năm, khảo sát hiện trạng là bước đầu tiên và quan trọng nhất quyết định hiệu quả của phương án thiết kế cải tạo nhà trọn gói. Bài viết sau sẽ giúp bạn nắm rõ những điều cần lưu ý khi khảo sát thiết kế cảo tạo nhà trọn gói. Đặc biệt, nếu muốn sử dụng dịch vụ thiết kế cải tại nhà trọn gói uy tín tại Thái Bình – Khảo sát tận nơi Nội Thất Vinh Lam sẽ là đối tác đáng tin cậy hàng đầu mà bạn nên ưu tiên lựa chọn.
Lưu ý khi khảo sát thiết kế cải tạo nhà trọn gói tại Thái Bình
Dưới đây là những lưu ý quan trọng khi khảo sát thiết kế cải tạo nhà trọn gói, giúp quá trình cải tạo diễn ra hiệu quả, an toàn và hạn chế phát sinh chi phí:
-
Đánh giá kỹ hiện trạng kết cấu công trình
Khảo sát cần tập trung vào móng, cột, dầm, sàn, tường chịu lực để xác định mức độ xuống cấp và khả năng cải tạo, nâng tầng hoặc thay đổi công năng. Đây là yếu tố quyết định đến phương án thiết kế và độ an toàn lâu dài của ngôi nhà.
-
Kiểm tra hệ thống điện – nước – thoát nước
Hệ thống kỹ thuật cũ thường không còn phù hợp với nhu cầu sinh hoạt hiện đại. Khi khảo sát cần:
- Xác định vị trí đường điện, ống nước hiện hữu
- Đánh giá mức độ an toàn, khả năng quá tải
- Đề xuất phương án cải tạo, đi lại đường ống khoa học và dễ bảo trì
-
Xác định rõ nhu cầu sử dụng của gia chủ
Trước khi thiết kế, cần làm rõ:
- Số lượng thành viên sinh hoạt
- Nhu cầu phòng ngủ, phòng sinh hoạt chung, bếp, WC
- Nhu cầu mở rộng, nâng tầng hay kết hợp kinh doanh
Việc này giúp phương án cải tạo phù hợp thực tế, tránh sửa đổi nhiều lần.
-
Khảo sát diện tích, ánh sáng và thông gió
Không gian nhà cũ thường bí, thiếu sáng. Khi khảo sát cần đánh giá:
- Hướng nhà, hướng nắng – gió
- Khả năng mở cửa sổ, giếng trời, ban công
- Giải pháp lấy sáng, thông gió tự nhiên để cải thiện chất lượng sống
-
Kiểm tra khả năng chống thấm, chống nóng
Các vị trí như mái, sân thượng, tường tiếp giáp nhà bên, khu vệ sinh cần được khảo sát kỹ để đưa ra giải pháp chống thấm, chống nóng hiệu quả, tránh phát sinh hư hỏng sau cải tạo.
-
Đo đạc chính xác và lập hồ sơ hiện trạng
Việc đo đạc phải chính xác từng kích thước, cao độ sàn, vị trí cột – dầm – cửa… để đảm bảo bản vẽ thiết kế sát thực tế, tránh sai sót khi thi công.
-
Dự trù chi phí và giới hạn ngân sách ngay từ đầu
Trong quá trình khảo sát, đơn vị thiết kế cần:
- Tư vấn phương án cải tạo phù hợp ngân sách
- Phân loại hạng mục bắt buộc và hạng mục có thể tối ưu
- Hạn chế phát sinh chi phí ngoài kế hoạch
-
Tuân thủ quy định pháp lý và xây dựng địa phương
Cần kiểm tra các yếu tố như:
- Chỉ giới xây dựng, chiều cao cho phép
- Thủ tục xin phép cải tạo, nâng tầng (nếu có)
- Quy định về an toàn xây dựng, phòng cháy chữa cháy
Dịch vụ thiết kế cải tại nhà trọn gói uy tín tại Thái Bình – Khảo sát tận nơi của Nội Thất Vinh Lam sẽ là giải pháp hiệu quả giúp gia chủ sở hữu công trình như mong muốn.
Nội Thất Vinh Lam – Đơn vị chuyên thiết kế cải tại nhà trọn gói uy tín tại Thái Bình | Khảo sát tận nơi
Nội Thất Vinh Lam là đơn vị chuyên cung cấp dịch vụ thiết kế cải tại nhà trọn gói uy tín tại Thái Bình – Khảo sát tận nơi, mang đến giải pháp hoàn thiện không gian sống đồng bộ – thẩm mỹ – tối ưu chi phí cho khách hàng. Hợp tác với đơn vị khi muốn cải tạo nhà, chủ đầu tư có thể yên tâm bởi:
-
Chuyên sâu trong lĩnh vực thiết kế & cải tạo nhà trọn gói
Nội Thất Vinh Lam tập trung vào thiết kế – cải tạo – hoàn thiện nhà ở trọn gói, từ cải tạo nhà cũ, nâng cấp không gian đến hoàn thiện nội thất đồng bộ. Nhờ chuyên môn rõ ràng, đơn vị hiểu sâu từng hạng mục và đưa ra giải pháp tối ưu, phù hợp thực tế.
-
Tư vấn giải pháp phù hợp hiện trạng & ngân sách
Mỗi công trình đều có hiện trạng khác nhau. Nội Thất Vinh Lam luôn khảo sát kỹ thực tế, tư vấn phương án cải tạo hợp lý, tránh đập phá không cần thiết, giúp tiết kiệm chi phí nhưng vẫn đảm bảo công năng và thẩm mỹ.
-
Thiết kế bài bản, dễ thi công, đúng thực tế
Bản vẽ thiết kế được triển khai rõ ràng – chi tiết – sát thực tế, hạn chế phát sinh khi thi công. Phối cảnh 3D giúp khách hàng dễ hình dung không gian sau cải tạo và dễ dàng điều chỉnh trước khi thi công.
-
Thi công đồng bộ, kiểm soát chất lượng tốt
Là đơn vị vừa thiết kế vừa thi công, Nội Thất Vinh Lam kiểm soát chặt chẽ từ vật liệu, kỹ thuật đến tiến độ, đảm bảo công trình hoàn thiện đúng thiết kế, hạn chế sai lệch và phát sinh ngoài hợp đồng.
-
Minh bạch chi phí – hợp đồng rõ ràng
- Báo giá chi tiết theo từng hạng mục
- Hạn chế phát sinh chi phí không rõ ràng
- Hợp đồng minh bạch, cam kết tiến độ và chất lượng
Giúp khách hàng an tâm trong suốt quá trình cải tạo.
-
Đội ngũ kiến trúc sư & thợ thi công giàu kinh nghiệm
Nội Thất Vinh Lam sở hữu đội ngũ kiến trúc sư sáng tạo, kỹ thuật viên và thợ thi công lành nghề, từng thực hiện nhiều công trình cải tạo nhà ở, nhà phố, căn hộ, cửa hàng… với yêu cầu kỹ thuật cao.
-
Linh hoạt cải tạo nhiều loại công trình
Đơn vị nhận cải tạo trọn gói cho:
- Nhà ở, nhà phố, nhà cấp 4
- Căn hộ chung cư
- Văn phòng, cửa hàng, showroom
Mỗi công trình đều được tư vấn giải pháp riêng, không áp dụng rập khuôn.
-
Chính sách bảo hành & hậu mãi rõ ràng
Sau khi bàn giao, Nội Thất Vinh Lam vẫn đồng hành cùng khách hàng thông qua chính sách bảo hành, hỗ trợ kỹ thuật và tư vấn nâng cấp khi cần, tạo sự tin tưởng lâu dài.
NỘI THẤT VINH LAM – ĐỒNG HÀNH CÙNG MÁI ẤM CỦA BẠN
Chuyên: phân phối & thi công ốp trần, ốp tường PVC Nano, tấm ốp sàn PSC, tủ bếp, tủ quần áo, tủ quần áo cánh kính, kệ tủ trang trí, kệ tivi, bàn ghế phòng khách – phòng ăn,… Ngoài ra, Nội Thất Vinh Lam còn thiết kế thi công phòng khách, phòng ngủ, phòng ăn, phòng thờ,…
Địa chỉ: Lô 4 – A2 KDT Vũ Phúc – Doãn Khuê – Tp Thái Bình
Xưởng Sản Xuất : Gia Hội – Song An – Vũ Thư – Thái Bình
Hotline: 0976.720.997 – 02273.500.222 – 0972.376.113
Website: www.noithatnhuathaibinh.com FB: https://www.facebook.com/profile.php?id=100063623517159
